Obtenir le DTG des copropriétés (prestation en sous-traitance)

La loi Alur a instauré la réalisation d’un diagnostic technique global DTG obligatoire pour :

• Mettre en copropriété un immeuble de plus de 10 ans (création d’une copropriété)
• Répondre à la demande de l’administration en raison d’une procédure pour insalubrité

Le syndic d’une copropriété existence a aussi une obligation, à savoir soumettre la réalisation du DTG au vote des copropriétaires lors de l’assemblée générale (vote à la majorité simple).

Connaître l’état de l’immeuble et les travaux nécessaires à sa conservation

Le DTG s’apparente à une étude détaillée de l’immeuble en copropriété sous tous ses aspects : la performance énergétique (audit ou DPE), l’état des parties communes, le respect des obligations réglementaires de la part du syndicat des copropriétaires, etc. C’est un état des lieux technique et administratif complet.

Le syndic et les copropriétaires ont surtout une liste des travaux recommandés, avec un aperçu du coût à prévoir, pour pouvoir les planifier.